PRESENTATION
Depuis juin 2021, Socle Urbain accompagne investisseurs, opérateurs immobiliers, entreprises et collectivités locales dans leurs réflexions stratégiques concernant la dynamisation, la valorisation et le développement de programmes immobiliers.
Fondé par Thomas Hebert, Mathieu Gallant et Fanny Clouet, le cabinet est attaché aux problématiques de programmation des ensembles immobiliers mixtes et plus particulièrement d’animation des rez-de-chaussée. Il s’appuie sur une riche expérience commune de plus de quinze ans auprès des acteurs de l’immobilier et de l’urbanisme.
Socle Urbain se positionne comme un nouvel acteur du conseil en immobilier, qui propose une approche pragmatique de la ville, reposant avant tout sur ses usages. Le « Socle Urbain » ne peut plus être perçu comme un simple objet immobilier mais doit être appréhendé selon les potentialités d’un site ou d’un territoire et s’ouvrir ainsi à une mixité d’occupations - qu’elles soient marchandes, productives, résidentielles, ludiques, publiques, associatives...
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SERVICES
POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
Analyse de l'offre et
de la demande,
Etude de marché (commerces, services / tertiaire, loisirs, artisanat...),
Préprogramme potentiel
PROGRAMMATION IMMOBILIERE
Programmation détaillée,
Plan d'occupation des socles /
Plan de merchandising,
Test opérateurs
EXPERTISE ET
VALORISATION
Forces / faiblesses du projet, Opportunités / menaces pesant sur l’opération,
Valeur locative et immobilière
STRATEGIE DE DEVELOPPEMENT ET/OU
DE RESTRUCTURATION
Opportunités de développement,
Valorisation potentielle
après travaux,
Stratégie de rationalisation
STRATEGIE DE
DYNAMISATION
ET PLAN D'ACTIONS
Stratégie de dynamisation sur les plans urbain, commercial et marketing, Plan d'actions opérationnel
FORMATION PROFESSIONNELLE
REFERENCES
Quelques sujets sur lesquels nous sommes intervenus ces derniers mois...